Gestalten Sie die Zukunft des Lindenhofs

Lindenhof im Frühling - Terrasse am Schwimmteich
Für eine nachhaltige Entwicklung

Heute schon an morgen denken

Alles, was den Lindenhof heute ausmacht und was von unseren Gästen so geschätzt wird, ist über die Jahre behutsam und mit viel Liebe zum Detail aufgebaut worden, um den einzigartigen Charakter dieses besonderen Ortes zu bewahren. Unser Wunsch ist, dass der Lindenhof sich auch in Zukunft in diesem Sinne weiterentwickelt. Es gilt, Potenziale aufzudecken und organisch zu wachsen, stets im Einklang mit der Natur und dem besonderen Flair des Anwesens. Deshalb denken wir schon heute an morgen und möchten den Lindenhof in neue Hände geben.

Zufahrt zum Lindenhof
Garten des Lindenhof im englischen Stil
Der Lindenhof steht zum Verkauf

Nachfolge-Planung

Im Sinne einer langfristigen Strategie schauen wir uns bereits jetzt nach einer engagierten Person für die Nachfolge um, die als Eigentümer*in den Lindenhof mit Leidenschaft weiterführt und diese Vision teilt.

Der Lindenhof bietet ein einzigartiges Gesamtpaket aus Hotel, Gastronomie und Spa, das sich in Krisenzeiten (wie der Corona-Pandemie) als vorteilhaft erwiesen hat und eine Diversifizierung des Umsatzes ermöglicht.

NRZ Online, 04.11.2025
Da die aktuellen Pächterinnen in 2027 den Lindenhof verlassen werden, startet Eigentümerin Sibylle Merrettig schon frühzeitig die Suche nach zukünftigen Gastgebern für diesen besonderen Ort. 
Rheinische Post, 14.11.2025
Für die Nachfolge auf dem Lindenhof wird eine langfristige Lösung angestrebt, um das stabile und vielseitige Geschäftsmodell weiterzuführen und Neues zu entwickeln.  
Lindenhof im Frühling - Außengastronomie
Lindenhof MEIN SPA mit Whirlpool, Fußbad, Relax-Bereich und Sauna
Visionen entwickeln und Potenziale nutzen

Mit Weitblick in die Zukunft

Eine Auszeit vom Alltag – das ist der Lindenhof. Unser denkmalgeschütztes Anwesen vereint ein Gästehaus, ein Hofcafé und einen exklusiven Wellnessbereich. Auf einem Hektar Naturidylle nach dem Vorbild englischer Gärten lädt der Lindenhof zum Verweilen ein: In frischer Luft, sagenhafter Ruhe und mit einem unverbauten Blick ins Grüne finden unsere Gäste Erholung und lassen sich verwöhnen.

Unser Betrieb im Detail

Der Lindenhof hat für (fast) jeden etwas zu bieten und kann auf vielfältige Weise erlebt werden.

Hotel:

Als Gästehaus mit 8 liebevoll eingerichteten Zimmern sind wir der perfekte Ort für eine kleine Auszeit oder geschäftliche Übernachtungen am Niederrhein.

Die 8 Zimmer unseres Gästehauses erzielen eine Auslastung von ca. 70%. Beliebt bei Touristen sowie Business-Gästen, ist unser Hotel ganzjährig gut besucht, auch im Winter. Ca. 30% unserer Hotelgäste kommen aus den Niederlanden.

Gastronomie:

Unser Hofcafé verwöhnt Besucher mit erlesenem Kaffee aus einer Privatrösterei, einem umfangreichen Frühstück und hausgemachtem Kuchen.

Es ist besonders bei Ausflugsgästen beliebt, die zu ca. 50% aus Deutschland und zu 50% aus den Niederlanden stammen. Die Gasträume bieten 50 Sitzplätze innen, 80 Plätze in der Remise (im Sommer nutzbar) und 120 Plätze im Außenbereich.

Wellness:

Unser „MEIN SPA Lindenhof“ (80 m² zzgl. Außenbereich), eröffnet im Dezember 2023, ist exklusiv buchbar und spricht eine überwiegend jüngere, deutsche Zielgruppe an.

„MEIN SPA Lindenhof“ lädt sowohl Hotelgäste als auch Tagesgäste zu Momenten der Entspannung und Erholung in privater Atmosphäre ein.

Veranstaltungen:

Unser großer, wunderschöner Garten mit seinem 100 m² Schwimmteich ist zudem eine Traumkulisse für Feiern aller Art, insbesondere für Hochzeiten.

Der Lindenhof wird überwiegend von deutschen Gästen für Veranstaltungen gebucht. Die Alleinlage des Anwesens sorgt für eine exklusive Atmosphäre.

Tea Time auf dem Lindenhof
Lindenhof Gästehaus Hotel Zimmer
Perfekte Hochzeits-Kulisse
Feiern auf dem Lindenhof in der Remise
Wellness im Lindenhof MEIN SPA Relax-Liegen

Unsere Stärken und Alleinstellungs­merkmale

Ein eingespieltes Team langjähriger Mitarbeiter*innen sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Der Nachfolger profitiert von etablierten Prozessen in Bereichen wie Buchungssystem, Hygiene und Versicherung, was eine wertvolle Orientierungshilfe bietet und eine unterbrechungsfreie Übergabe ermöglicht.

Die vorhandene Ausstattung kann übernommen werden. Durch den vorhandenen Glasfaseranschluss und ausreichend Kühl- und Lagerfläche sind wichtige Voraussetzungen für eine Weiterentwicklung erfüllt.

Das Anwesen befindet sich in einzigartiger Lage im Landschaftsschutzgebiet, mit einem biologischen Schwimmteich und einem großen Garten im englischen Stil.

Als Denkmalschutzobjekt besitzt der Lindenhof einen besonderen Charme.

Trotz seiner Alleinlage ist der Lindenhof dank der Nähe zum Stadtrand von Kleve gut erreichbar.

An der E-Bike Strecke zwischen Kleve und Kranenburg gelegen, ist der Lindenhof ein beliebtes Ausflugsziel sowie Zwischenstopp für Radfahrer.

Nachhaltigkeit wird gelebt: Der Lindenhof ist bereits zum dritten Mal als Greensign-Hotel zertifiziert (aktuelles Zertifikat gültig bis 2027).

Tea Time auf dem Lindenhof
Lindenhof Gastronomie Außensitzplätze
Engagement und Erfahrung gesucht

Ergreifen Sie Ihre Chance

Als Makler für den Verkauf des Lindenhofs ist Arden Immobilien in Kleve beauftragt. Nehmen Sie bei Interesse direkt dort Kontakt auf.

Optimal zum Objekt passen engagierte Persönlichkeiten – gerne auch Paare, idealerweise mit Erfahrung im Küchenbereich, die das Potenzial des Lindenhofs erkennen und mit Leidenschaft gestalten möchten.

Als neuer Betreiber liegt es ganz in Ihrer Hand, das bestehende Konzept erfolgreich fortzuführen und gleichzeitig offen für Erweiterungen zu sein.

Das erwartet Sie:

Mit einem etablierten Betrieb durchstarten: Übernahme zum Juli 2027 (Ende des aktuellen Pachtvertrags). Die langjährige Erfahrung der Verpächterin als frühere Betreiberin bietet auf Wunsch wertvolle Unterstützung für eine möglichst reibungslose Übergabe.

Hohes Umsatzpotenzial: Hauptumsätze werden in der Sommersaison (März-Oktober) erzielt, doch dank Spa und Hotel gibt es ganzjährige Einnahmen.
Durch die mögliche Etablierung einer vollwertigen Küche können Sie den Umsatz weiter steigern, beispielsweise auch durch die Bereitstellung von Hochzeitsbuffets aus eigener Küche, so dass ein Gesamtumsatz von 1 Mio. € realistisch ist.

Vielfältige Möglichkeiten: Bewährtes fortführen oder Neues entwickeln – wo Sie den Fokus setzen, liegt ganz bei Ihnen. Das Gesamtpaket „Lindenhof“ hält viele Möglichkeiten für Sie bereit.

Zukunftsorientierte Entwicklung: Nutzen Sie die Chance, neue Angebote wie After Work-Events, Mini-Retreats oder Kooperationen mit Workshop-Leitern (z.B. Yoga/Achtsamkeit) zu etablieren.

Marketing-Boost 2029: Die Landesgartenschau in Kleve im Jahr 2029 bietet eine hervorragende Gelegenheit, den Lindenhof als neuen Betreiber ins Rampenlicht zu rücken und neue Gäste zu gewinnen.

Interesse geweckt? Gestalten Sie die Zukunft des Lindenhofs!

Wenn Sie sich angesprochen fühlen und sich vorstellen können, den Lindenhof in eine erfolgreiche Zukunft zu führen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Wir kommunizieren dies bewusst offen und frühzeitig, um in Ruhe die perfekte Lösung für alle Beteiligten zu finden. Ein nahtloser Übergang für unsere Gäste und unser Team ist wünschenswert, aber keine Bedingung.

Sie kennen den Lindenhof und vielleicht kennen Sie jemanden, der zu uns passen würde? Dann erzählen Sie es gerne weiter!

Kontakt:

Arden Immobilien
Ringstraße 46
47533 Kleve
T: 0 28 21 – 97 33 70
E: 

Exposé im Web